מסמך שמונפק ע"י רשות מקרקעי ישראל או חברה משכנת הפועלת מטעמו, המפרט את הזכויות הרשומות בנכס מקרקעין מסויים, כגון: בעלי הזכויות בנכס, שעבודים במידה וקיימים, עיקולים וכל הערה נוספת הרשומה במסמך עצמו. נכסים הרשומים בלשכת רישום המקרקעין באים לידי ביטוי בנסח הזכויות. במידה והאישור הוצא ע"י חברה משכנת יש להמציא ממנהל מקרקעי ישראל "הודעה על רישום זכויות בנכס"