ייפוי כוח אשר נחתם בנוכחות נוטריון (עורך דין שהינו גם מוסמך להיות נוטוריון) הנוטריון מחוייב לזהות את הלקוח והלקוח חותם שהוא מייפה הכוח והנוטוריון מאמת את חתימתו על המסמך. הבנק דורש שייפוי הכוח ייחתם בפני נוטריון, המאשר את חתימת נותני ייפוי הכוח – הלווים, ובו הם מייפים את כוחו של הבנק לפעול לרישום הנכס ע"ש הלווים ולבקש מהרשות המוסמכת לכך לרשום משכון או משכנתא לטובת הבנק