ההפרש בין ערכו המדד שנקבע ביום לקיחת ההלוואה לבין ההפרש שמצטבר עם הזמן על הלוואה מסוימת. ההפרש נובע משינוי במדד שאליו צמוד הערך, כגון : הלוואת צמודות מדד, יכול להיות גם בהלוואת צמודות מטבע חוץ ואז יהיה הפרשי הצמדה של מטבע חוץ.
הפרשי הצמדה = (מדד יסודי – מדד אחרון) * קרן + ריבית מדד יסוד